Casa en Lote Propio 8.66x21 a Reciclar - Parque Patricios - Capital Federal

Casa en Lote propio de 8.66x21, ideal para dos familias conformada por: PRIMER VIVIENDA: - TERRAZA 8.40*6.60 / 5.30*4.30 (con cuarto herramientas incluido). - PATIO CON LAVADERO Y ESCALERA 5.30*2.2 CERÁMICA - COCINA 6.30*3 PISO DE GRANITO. - LIVING/COMEDOR 2.60*3.40 PISO DE GRANITO. - HALL DISTRIBUIDOR 1.60*1 PISO DE GRANITO - BAÑO COMPLETO 2.40*1.80 PISO DE GRANITO. - DORMITORIO 4*4.40 PISO DE PARQUET. - DORMITORIO 4*3.60 CON PLACARD PISO FLEXIPLAX. PASILLO COMÚN EN ENTRADA 1.10*12.20. SEGUNDA VIVIENDA: - PATIO CON LAVADERO 5.40X3.60 PISO DE CERÁMICA. - DORMITORIO 4.20*3.90 PISO DE PARQUET. - DORMITORIO 4.20*5.20 PISO DE CERÁMICA. - BAÑO COMPLETO 2.50*1.75 PISO DECERÁMICA. - COCINA 2.60*1.70 PISO DE GRANITO. - CUARTO HERRAMIENTAS 2*2 (Aprox). Tiene Doble entrada: una para la primer vivienda; y otra por pasillo con acceso a la vivienda del fondo. LA MISMA ES UN LOTE PROPIO SIN SUBDIVISIÓN A RECICLAR. TERRENO: 8.40x21 SUPERFICIE CUBIERTA: 140 m² aprox. SUPERFICIE DESCUBIERTA: 105 m² aprox. (incluye Terraza) SUPERFICIE TOTAL: 245 m² aprox. ¡Excelente Ubicación! A Dos cuadras de Avenida Caseros, a Cuatro cuadras del "Hospital Churruca", a una Cuadra del "Parque de los Patricios" (Estación de Subte Línea H) y HIt 8 (Google). DISTRITO TECNOLÓGICO. Cercanía a Bares Ubicados en las calles Corrales Viejos y Patagones, entre ellos Café Martínez, Cerveza Patagonia,/Jardín Cervecero; ubicada a pocas cuadras de Avenida Caseros y La Rioja centro comercial de Parque Patricios, nos encontramos con la Sede del Club "Huracán", confitería Havanna, Pizzeria "El Globito" y "Las Palmas", Starbucks Coffee, The Hood Hamburguesas entre otros. ACLARCIÓN: LA MISMA SE ENCUENTRA A REFACCIONAR. NO SE ACEPTAN PERMUTAS NI PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO. NO TRABAJAMOS CON "AGENTES INMOBILIARIOS", NI FRANQUICIAS. Transportes Cercanos Colectivos: 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 101, 118, 133, 134, 150, 188 Subtes (Metro): PARQUE PATRICIOS (Línea H) Datos útiles Barrio: Parque Patricios Comuna: Comuna 4 Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA Comisaría Comunal: 4 Comisaría Vecinal: 4A Distrito Escolar: Distrito Escolar V Código Postal: 1437 Código Postal Argentino: C1437FAF Distrito Económico: DISTRITO TECNOLOGICO Aviso Legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti). no apto para personas con movilidad reducida - ley 5115.